進(jìn)行房屋安全鑒定的流程主要分為4個步驟：

1、房屋安全鑒定前業(yè)主需提供房屋原建筑、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料;

2、房屋安全鑒定工程師對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場查勘，記錄房屋各種數(shù)據(jù)和狀況，采用儀器檢測和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;

3、通過現(xiàn)場調(diào)查、勘查、檢測、驗(yàn)算結(jié)構(gòu)復(fù)核計算分析現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況及評定房屋安全等級，編寫房屋安全鑒定報告并提出相應(yīng)的處理建議和改造措施;

4、出具權(quán)威的房屋安全鑒定報告。

房屋檢測一般包括哪些內(nèi)容

（1）使用條件和環(huán)境調(diào)查，含結(jié)構(gòu)上的作用、所處環(huán)境與使用歷史情況。

   （2）建筑及結(jié)構(gòu)布置調(diào)查。

   （3）建筑內(nèi)外外觀質(zhì)量及缺陷性檢查。

    對承重結(jié)構(gòu)墻體、屋蓋、屋面等進(jìn)行檢查、并詳細(xì)記錄建筑物存在的破損情況；

    對建筑物存在的裂縫，詳細(xì)記錄墻體裂縫的位置、數(shù)量、長度、最大寬度、走勢等。

   （4）承重結(jié)構(gòu)現(xiàn)齡期材料強(qiáng)度檢測。

對磚混結(jié)構(gòu)墻體砌筑砂漿強(qiáng)度檢測、墻體砌筑磚強(qiáng)度檢測；對混凝土結(jié)構(gòu)梁、板、柱等主要承重構(gòu)件的尺寸、混凝土強(qiáng)度、保護(hù)層厚度、碳化深度、鋼筋直徑及間距進(jìn)行檢測、混凝土構(gòu)件鋼筋配置檢測；

   （5）主體結(jié)構(gòu)變形、位移檢測

房屋傾斜測量，豎向構(gòu)件位移測量。

   （6）對受檢建筑物現(xiàn)階段的安全性等級進(jìn)行評價。

   （7）提出處理方案的建議。