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查看更多>國土建設(shè)用地報批預(yù)審原則有哪些?重點是哪些
發(fā)布于：2023年09月02日
來源：d-ranking.com
[摘要]國土建設(shè)用地報批預(yù)審原則有哪些？土地利用總體規(guī)劃是指導(dǎo)土地管理的綱領(lǐng)性文件，是落實土地宏觀調(diào)控和土地用途管制的重要依據(jù)。所有建設(shè)項目都應(yīng)選址在土地利用總體規(guī)劃確定的允許建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)，凡不符合土地利用總體規(guī)劃的建設(shè)項目，一律不得通過用地預(yù)審。
國土建設(shè)用地報批預(yù)審原則有哪些？土地利用總體規(guī)劃是指導(dǎo)土地管理的綱領(lǐng)性文件，是落實土地宏觀調(diào)控和土地用途管制的重要依據(jù)。所有建設(shè)項目都應(yīng)選址在土地利用總體規(guī)劃確定的允許建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)，凡不符合土地利用總體規(guī)劃的建設(shè)項目，一律不得通過用地預(yù)審。
保護(hù)耕地，特別是基本農(nóng)田。我國實行嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，強(qiáng)化土地用途管制，落實耕地數(shù)量和質(zhì)量保護(hù)戰(zhàn)略。建設(shè)項目選址應(yīng)優(yōu)先占用荒地、廢棄地，力爭避讓質(zhì)優(yōu)耕地特別是基本農(nóng)田。云南用地報批項目確實無法避讓基本農(nóng)田、或者其他耕地規(guī)模較大，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行踏勘論證。
合理和節(jié)約集約利用土地。我國堅持實行嚴(yán)格節(jié)約集約用地制度，建設(shè)項目用地總規(guī)模和各功能分區(qū)用地規(guī)模必須符合地方有關(guān)行業(yè)最新標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)項目用地規(guī)模應(yīng)在相關(guān)定額基礎(chǔ)上進(jìn)一步優(yōu)化，杜絕粗放用地，引導(dǎo)建設(shè)單位采取節(jié)地措施，集約節(jié)約用地，提高用地效率。
符合行業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)。云南國土建設(shè)用地報批項目在滿足工程需要的基礎(chǔ)上，項目建設(shè)用地總體指標(biāo)和各功能分區(qū)指標(biāo)都應(yīng)符合行業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)。但因安全生產(chǎn)、地形地貌、工藝技術(shù)有特殊要求，確需突破土地使用標(biāo)準(zhǔn)及尚未頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項目，國土資源主管部門應(yīng)組織開展建設(shè)項目節(jié)地評價工作。