長沙廢銅回收價格：下半場已見分曉，樓市要變天了！

1  不尋常的周期

按照房地產(chǎn)市場正常的周期規(guī)律性來講，3～5月的小陽春的結(jié)束就意味著市場進入了漫漫淡季。

結(jié)果，無數(shù)購房者在高溫多雨的6月蒸籠季節(jié)里，硬生生的多站了一個月，打破了這個規(guī)律。發(fā)現(xiàn)學(xué)術(shù)研究在政策的影響下，越來越不管用了。

所以我相信，如果限價政策還在，縱使是臘月寒天，依然會有人愿意頂著透骨的寒風(fēng)在售樓處排隊，搖旗吶喊著：“我要買房！”

這不是源于對住房需求的渴望，而是對既得利益的追逐，人性使然。

慶幸的是，目前來看，6月出臺的一系列的政策勢必會將限價政策帶來的樓市亂象送進墳?zāi)?，瘋狂的樓市已敲響了結(jié)束的鐘聲！

在這之前，我們需要了解一下為什么兩年的調(diào)控政策還是沒能將樓市徹底熄火。

2  掐不滅的樓市大火

其實這輪樓市大火被「去庫存」點燃之后，按照歷史慣例，首先出臺調(diào)控房價的政策是限購和限貸。

不讓你多買，不給你貸款，限制需求總可以降火，這兩道政策在歷史上的作用是十分明顯的。

可上一輪大火卻是在棚改貨幣化政策的大背景下點燃的。一方面政策強壓澆水滅火，一方面又給農(nóng)民褲兜里強塞錢，激增了進城購房的剛性需求，火上澆油。大火能滅才怪。

有人說，二線強控，三四線棚改，井水不犯河水，怎么可以混為一談？